Edmond de Rothschild REIM (France)
Edmond de Rothschild REIM (France), formerly known as Cleaveland, is an Alternative Investment Management Company established in 2005 and dedicated to real estate funds. Edmond de Rothschild REIM (France) is authorized by the French Autorité des Marchés Financiers (AMF) since 2010 and part of the Edmond de Rothschild Group since 2016.
Edmond de Rothschild REIM (France) offers a full range of real estate services to meet both private and institutional clients’ expectations and strategy.
Key Figures
As of 31/12/2020

€6.2bn
Assets under Management

450
Assets in portfolio
Our Know-how
Edmond de Rothschild REIM (France) draws on the expertise of a multidisciplinary team structured around 3 activities:
Acquisition of real properties for private and institutional clients.
Management of the entire acquisition process : from the Letter Of Interest to the signature of the deed of sale.
Identification and presentation of investment opportunities according to the defined strategy, coordination of the acquisition process (preliminary evaluation and due diligence on rental, technical, financial, legal, notarial and environmental aspects), elaboration of the acquisition business plan, support investment vehicle’s financial, legal and tax structuring.
Define the strategy and actively manage the asset to optimise value creation (mid-term objectives implemented in the annual action plan).
Implementation of strategic decisions to maximise value creation : rental status optimisation, lease negotiation and renewal, marketing of vacant spaces and monitoring of brokers, definition of the multi-year works programme and supervision of restructuring and renovation, assets’ administrative management, design and implementation of a SRI policy on each assets, if appropriate.
Sale process oversight : manage the data room, sale’s marketing, brokers’ monitoring, negotiation of sale’s conditions.
Advise and support the Alternative Investment Fund (AIF) inception or take-over : fund’s structuration, incorporation documents (Articles of Association, Prospectus), selection of partners (custodian, auditors, real estate appraisers, asset and property managers), obtain Autorité des Marchés Financiers (AMF) approval, Commercial court registration, implement fund’s governance.
Financial, legal and administrative management of the fund on a day-to-day basis : real estate portfolios management and supervision, control and monitoring of regulatory and statutory fund’s ratios, follow-up of running costs (OPEX/CAPEX), reporting to regulatory bodies and investor.
Supervision of specific operations : financing optimisation, cash management
SOCIALLY RESPONSIBLE INVESTING : OUR APPROACH
Edmond de Rothschild REIM (France) aims at playing an active role in the fight against climate change while promoting social responsibility and corporate governance. This commitment of socially responsible investing (SRI) is reflected not only in-house, but also with key stakeholders: tenants, users and service providers are involved.
SRI objectives are processed on the 3 areas – Environment, Social and Governance.
Our Team
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Kristelle Wauters Président Voir plus
Kristelle a plus de 18 ans d’expérience en immobilier. Après des débuts comme contrôleur financier, elle s’est occupée de l’investissement et de l’asset management d’actifs bureaux, logistiques et résidentiels pour le compte de fonds value-added et opportunistes de 2007 à 2012. Elle a ensuite rejoint Aviva Investors Real Estate France comme DGD en charge des investissements et des développements en Europe pour le compte de la compagnie d’assurance. Elle a réalisé pour plus de 3,4 Mds d’euros de transactions en France, Italie, Espagne, Allemagne et Belgique en bureaux, logistique, résidentiel, hôtellerie et développement bureaux et logistique. Après deux ans dans le secteur des galeries commerciales chez Mercialys où elle occupait la fonction de Directrice des Opérations immobilières, elle a rejoint Edmond de Rothschild REIM en octobre 2021 pour diriger l’immobilier direct en France et a été nommé chef de la France en 2023.
Kristelle est diplômée de l’expertise comptable et d’un Mba en management international de la St John's University de NYC. -
Lyes Badji Deputy Head and Head of Fund Management, France – Directeur Général de Edmond de Rothschild REIM (France) Voir plus
Lyes est responsable de la gestion des fonds en France pour Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management et est responsable de l'activité de gestion des fonds réglementés en France (y compris les OPCI de détail, les OPC professionnels, les SPF). Il a 15 ans d'expérience dans l'immobilier.
Depuis 2012, le bureau français a connu une période de forte croissance, les actifs sous gestion ayant augmenté de manière significative, passant de 0,2 à 6,6 milliards d'euros. Lyes a été responsable de la gestion financière, y compris la sécurisation et la structuration du financement par emprunt, et du développement continu des fonds d'investissement alternatifs. Il supervise et contrôle également la mise en œuvre de la stratégie.
Lyes a commencé sa carrière en 2005 dans le financement immobilier à Londres, d'abord au Crédit Agricole Corporate Investment Bank, puis à la Royal Bank of Scotland. En 2008, il a rejoint Cleaveland en tant que directeur financier, devenant responsable des finances en 2012.
Lyes est diplômé de l'Université Paris Dauphine et il est également titulaire d'un master en finance de l'école de commerce NEOMA. -
Clément Brazy Head of Finance Voir plus
After several years as a financial auditor at PwC, Clément was real estate structured finance analyst at Crédit Agricole CIB. He has joined Edmond de Rothschild REIM (France) teams as senior fund manager before taking up the position of Head of Finance.
He deals with regulated fund management and real estate financing implementation.
Clément graduated from EDHEC Business School. -
Sophie Facques Head of Legal Voir plus
Sophie started her career as company law specialist at Archon Group (Goldman Sachs) before joining CGW in 2003. Sophie then joined the Bleecker Group between 2004 and 2009, dealing with corporate and contract law topics.
Sophie is Head of Legal at Edmond de Rothschild REIM (France) since 2009.
Sophie holds a DESS degree in corporate law. -
Alexis Mignonac Head of Investment, France - Directeur des investissements France Voir plus
Alexis a plus de 10 ans d'expérience professionnelle dans la gestion d'investissements internationaux.
Après une expérience dans la promotion immobilière, il a travaillé chez DTZ Asset Management dans l'équipe Asset & Investment en bureaux, logistique et résidentiel français pour le compte de fonds à valeur ajoutée et opportunistes. Puis, il rejoint en 2016 l'équipe d'investissement immobilier d'Aviva Investors Real Estate France en tant que Chargé des investissements Continental Europe puis Chargé des investissements Senior où il réalise environ 2,3 milliards d'euros d'investissements directs en bureaux, logistique et résidentiel principalement en France. En 2022, il a rejoint Edmond de Rothschild REIM pour diriger l'équipe d'investissement en France.
Alexis est titulaire d'un Master en ingénierie de la construction de l'ESTP à Paris, d'un Master of Science en économie immobilière de Kungliga Tekniska Hogskolan (KTH) à Stockholm et d'un Master spécialisé en immobilier de l'ESSEC Business School de Paris.
Contact
Edmond de Rothschild REIM (France) SAS
Paris
24-26, rue de la Pépinière
75008 Paris
France
T: +33 (0)1 40 06 00 00