Edmond de Rothschild REIM (France)
Edmond de Rothschild REIM (France), anciennement dénommée Cleaveland, est une société de gestion de fonds immobiliers, créée en 2005 et agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) depuis 2010. Elle fait partie du Groupe Edmond de Rothschild depuis 2016.
Edmond de Rothschild REIM (France) propose une gamme complète de services immobiliers permettant de répondre aux spécificités et à la stratégie de chaque investisseur, privé comme institutionnel.
Chiffres Clés
Au 31/12/2020

6,2 milliards €
d'actifs sous gestion

450
actifs en portefeuille
NOTRE SAVOIR-FAIRE
Edmond de Rothschild REIM (France) s’appuie sur une équipe pluridisciplinaire articulée autour de ses 3 activités :
Acquisition pour le compte de clients institutionnels et privés.
Gestion de l’intégralité du processus d’acquisition : de l’émission d’une offre indicative jusqu’à la signature de l’acte authentique et l’entrée de l’actif en portefeuille.
Identification et présentation des opportunités d’investissements selon la stratégie définie, coordination du processus d’acquisition (analyse préliminaire et audit d’acquisition : locatif, technique, financier, juridique, notarial, environnemental), élaboration du business plan d’acquisition, accompagnement sur la structuration financière, juridique et fiscale du véhicule.
Elaboration de la stratégie et gestion proactive de l’actif visant à optimiser la création de valeur (objectifs à moyen terme déclinés annuellement dans le plan d’actions).
Mise en œuvre des décisions stratégiques en vue d’optimiser la création de valeur : optimisation de l’état locatif, négociation et renouvellement des baux, commercialisation des espaces vacants, définition du plan marketing et pilotage des brokers, définition du plan pluriannuel de travaux, pilotage des restructurations ou rénovations des surfaces, gestion administrative des actifs, conception et déploiement d’une politique ISR par immeuble, le cas échéant.
Pilotage du processus de vente : data room permanente, marketing de la vente, suivi des brokers, négociation des conditions de l’acte.
Conseil et accompagnement à la création ou reprise d’un fonds d’investissement alternatif (FIA) : structuration du véhicule, élaboration des documents de constitution (Statuts, Prospectus), identification des partenaires (dépositaire, commissaire aux comptes, experts immobiliers, asset et property managers), obtention de l’agrément auprès de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF), immatriculation auprès du tribunal de commerce, mise en place de la gouvernance du véhicule.
Gestion financière, administrative et juridique du FIA au quotidien : valorisation et pilotage des portefeuilles immobiliers, contrôle et suivi des ratios réglementaires et statutaires du FIA, suivi des dépenses courantes (OPEX/CAPEX), reporting réglementaire et à destination des investisseurs.
Pilotage des opérations spécifiques : optimisation des financements, cash management
INVESTISSEMENT SOCIALEMENT RESPONSABLE : NOTRE APPROCHE
L’objectif d’Edmond de Rothschild REIM (France) est de participer activement à la lutte contre le réchauffement climatique tout en suivant une ligne sociale et de gouvernance renforcée. Cet engagement d’investissement socialement responsable (ISR) se traduit aussi bien en interne qu’avec les parties prenantes externes : locataires, usagers et prestataires sont également impliqués.
Les objectifs ISR généraux sont déclinés sur les 3 domaines - Environnement, Social et Gouvernance.
NOTRE EQUIPE
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François Grandvoinnet Président Voir plus
François Grandvoinnet préside Edmond de Rothschild REIM (France). A ce titre, il a la responsabilité du développement et notamment d’élargir l’offre immobilière aux clients. Il dispose d’une expérience de plus de 30 ans dans l’immobilier d’investissement paneuropéen pour des clients institutionnels et privés, du core à l’opportuniste et sur l’ensemble des classes d’actif.
Avant de rejoindre Edmond de Rothschild, il était président d’Aviva Investors Real Estate France, responsable de la stratégie et président du comité d’investissement. Pendant son mandat de 2014 à 2019, l’entreprise a obtenu son agrément (AMF), a levé 1 milliard d’euros de capitaux de tiers et a lancé cinq fonds, dont trois avec des stratégies paneuropéennes. Les acquisitions pour un montant de près 3,5 milliards d’euros ont également permis de doubler les actifs sous gestion pendant cette période.
François a également occupé des postes de direction chez AEW, AXA REIM, CBRE Global Investors et Archon, tant en France qu’à l’étranger. Chez AEW, il était responsable de la supervision de plus de 12,5 milliards d’euros d’actifs.
François est diplômé de l’Université Paris Dauphine et titulaire d’un DECF. -
Lyes Badji Directeur Général Voir plus
Lyes Badji assiste le Président dans la définition du Plan Stratégique et dans les plans d’actions et est en charge plus particulièrement de l'activité de gestion des fonds réglementés en France (y compris les OPCI et les FPS). Il a 15 ans d'expérience dans la finance et l'immobilier.
Lyes a commencé sa carrière en 2005 dans le financement immobilier à Londres, d'abord au Crédit Agricole Corporate Investment Bank, puis à la Royal Bank of Scotland. En 2008, il a rejoint Cleaveland pour en devenir Directeur Financier en 2012. Il a activement participé au développement de la gestion des fonds réglementés ayant permis une croissance forte des actifs sous gestion passant de 0,2 à 6,6 milliards d'euros.
Lyes est diplômé de l'Université Paris Dauphine et il est également titulaire d'un master en finance de l'école de commerce NEOMA. -
Clément Brazy Directeur Financier Voir plus
Après un passage chez PwC en tant qu’auditeur financier, Clément a occupé le poste d’analyste en financements structurés immobiliers chez Crédit Agricole CIB. Il a ensuite rejoint les équipes d’Edmond de Rothschild REIM (France) en tant que senior fund manager avant de prendre le poste de Directeur financier. Il intervient notamment sur la gestion des fonds réglementés et sur la mise en place des financements immobiliers.
Clément est diplômé de l’EDHEC Business School. -
Sophie Facques Directrice Juridique Voir plus
Sophie a débuté sa carrière en tant que juriste en droit des sociétés chez Archon Group (Groupe Goldman Sachs) avant de rejoindre CGW en 2003. Sophie a ensuite évolué au sein de Bleecker Group entre 2004 et 2009, traitant de droit des sociétés et de droit des contrats.
Sophie est Directrice juridique d’Edmond de Rothschild REIM (France) depuis 2009. Sophie est titulaire d’un DESS en droit des affaires. -
Benjamin Lempire Directeur Immobilier Voir plus
Benjamin a débuté sa carrière en 2004 en tant que consultant chez Cushman & Wakefield dans le département Capital Markets.
Il a ensuite rejoint Edmond de Rothschild REIM (France) fin 2006 en tant qu’asset manager, avant de prendre la tête du département immobilier début 2017.
Benjamin est diplômé de l’EDHEC Business School et de l’Université Paris-Sorbonne.
NOUS CONTACTER
Edmond de Rothschild REIM (France) SAS
Paris
35, boulevard des Capucines
75002 Paris
France
T: +33 (0)1 40 06 00 00