Edmond de Rothschild REIM (France)

Edmond de Rothschild REIM (France), anciennement dénommée Cleaveland, est une société de gestion de fonds immobiliers, créée en 2005 et agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) depuis 2010. Elle fait partie du Groupe Edmond de Rothschild depuis 2016.

Edmond de Rothschild REIM (France) propose une gamme complète de services immobiliers permettant de répondre aux spécificités et à la stratégie de chaque investisseur, privé comme institutionnel.

Chiffres Clés

Au 31/12/2020

AUM Icon
6,2 milliards €
d'actifs sous gestion

 

 

Assets Icon
450
actifs en portefeuille

NOTRE SAVOIR-FAIRE

Edmond de Rothschild REIM (France) s’appuie sur une équipe pluridisciplinaire articulée autour de ses 3 activités :

Acquisition pour le compte de clients institutionnels et privés.

Gestion de l’intégralité du processus d’acquisition : de l’émission d’une offre indicative jusqu’à la signature de l’acte authentique et l’entrée de l’actif en portefeuille.

Identification et présentation des opportunités d’investissements selon la stratégie définie, coordination du processus d’acquisition (analyse préliminaire et audit d’acquisition : locatif, technique, financier, juridique, notarial, environnemental), élaboration du business plan d’acquisition, accompagnement sur la structuration financière, juridique et fiscale du véhicule.

Elaboration de la stratégie et gestion proactive de l’actif visant à optimiser la création de valeur (objectifs à moyen terme déclinés annuellement dans le plan d’actions).

Mise en œuvre des décisions stratégiques en vue d’optimiser la création de valeur : optimisation de l’état locatif, négociation et renouvellement des baux, commercialisation des espaces vacants, définition du plan marketing et pilotage des brokers, définition du plan pluriannuel de travaux, pilotage des restructurations ou rénovations des surfaces, gestion administrative des actifs, conception et déploiement d’une politique ISR par immeuble, le cas échéant.

Pilotage du processus de vente : data room permanente, marketing de la vente, suivi des brokers, négociation des conditions de l’acte.

Conseil et accompagnement à la création ou reprise d’un fonds d’investissement alternatif (FIA) : structuration du véhicule, élaboration des documents de constitution (Statuts, Prospectus), identification des partenaires (dépositaire, commissaire aux comptes, experts immobiliers, asset et property managers), obtention de l’agrément auprès de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF), immatriculation auprès du tribunal de commerce, mise en place de la gouvernance du véhicule.

Gestion financière, administrative et juridique du FIA au quotidien : valorisation et pilotage des portefeuilles immobiliers, contrôle et suivi des ratios réglementaires et statutaires du FIA, suivi des dépenses courantes (OPEX/CAPEX), reporting réglementaire et à destination des investisseurs.

Pilotage des opérations spécifiques : optimisation des financements, cash management

INVESTISSEMENT SOCIALEMENT RESPONSABLE : NOTRE APPROCHE

L’objectif d’Edmond de Rothschild REIM (France) est de participer activement à la lutte contre le réchauffement climatique tout en suivant une ligne sociale et de gouvernance renforcée. Cet engagement d’investissement socialement responsable (ISR) se traduit aussi bien en interne qu’avec les parties prenantes externes : locataires, usagers et prestataires sont également impliqués. 

Les objectifs ISR généraux sont déclinés sur les 3 domaines - Environnement, Social et Gouvernance.

NOTRE EQUIPE

NOUS CONTACTER

Edmond de Rothschild REIM (France) SAS

Paris
35, boulevard des Capucines
75002 Paris
France
T: +33 (0)1 40 06 00 00

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Documentation

Name Type Date
Charte de protection des données à caractère personnelles Politiques et chartes 2021/07/30
Déclaration sur les incidences négatives EDR REIM Politiques et chartes 2021/07/30
Politique d'engagement actionnarial Politiques et chartes 2021/07/30
Politique d'engagement ISR EdR REIM Politiques et chartes 2021/07/30
Politique d'investissement responsable et d'intégration des risques en matière de durabilité Politiques et chartes 2021/07/30
Politique de best selection & execution Politiques et chartes 2021/07/30
Politique de prévention et de gestion des conflits d'intérêts Politiques et chartes 2021/07/30
Politique de Remuneration - EdR REIM 2021 Politiques et chartes 2021/07/30
Politique de traitement des réclamations Politiques et chartes 2021/07/30
Politique Générale ISR Politiques et chartes 2021/07/30
Politique relative à la lutte contre la corruption Politiques et chartes 2021/07/30